69 Pisos / 259 Residencias de Studios, 1, & 2 Habitaciones
📍1016 NE 2nd Ave, Miami, FL, USA

JEM Residences
Downtown / 2028

Una nueva torre residencial y de uso mixto, denominada JEM Private Residences, está en fase de preconstrucción en el emergente Miami Worldcenter. Este proyecto es desarrollado por el reconocido constructor de Nueva York, Naftali Group, y diseñado por la prestigiosa firma Arquitectonica. La torre se elevará a 67 pisos y albergará 259 unidades residenciales que van desde studios, con superficies que oscilan entre 469 y 2,052 pies cuadrados. Las residencias privadas comenzarán a partir del nivel 43, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad y el océano. Los residentes tendrán acceso a un nivel de amenidades en el piso 50, diseñado para competir con cualquier hotel de lujo, que incluirá una piscina de 60 pies, un salón Sky Lounge con chimenea y un área de fitness al aire libre con un ring de boxeo, patio de yoga y una piscina de inmersión fría. Además de las unidades en venta, los pisos inferiores de la torre albergarán 550 departamentos de alquiler, con entradas y amenidades independientes, y aproximadamente 3,600 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. El diseño arquitectónico se caracteriza por una fachada ondulante que evoca el paisaje oceánico, con terrazas envolventes que aportan una estética moderna y elegante al edificio. La construcción de JEM Private Residences ya ha comenzado, y se espera que este desarrollo se convierta en un ícono del Miami Worldcenter, una de las iniciativas urbanas más ambiciosas de Estados Unidos y que abarca varias manzanas al norte del Downtown de Miami.

Arquitecto/s: Arquitectonica
Desarrollado por Naftali Group

Rango de precios:
Studios desde $650,000
1 Habitación+Den desde $1,100,000
2 Habitaciones desde $1,400,000
2 Habitaciones+Den desde $1,850,000
3 Habitaciones desde $2,000,000

Plan de pago:
20% en el contrato
10% 90 días después del contrato
10% En el verano de 2026
60% Al cierre / Q2 2027

Características

El edificio

• Vestíbulo atendido las 24 horas con un mostrador de recepción hecho a medida, amplia sala de estar con chimenea, obras de arte esculpidas personalizadas, iluminación y detalles intrincados en paredes, techos y pisos

• Gran puerta cochera que ofrece servicio de valet las 24 horas y está decorada con abundante follaje, una pieza central escultórica y detalles de carpintería.

• Entrada porte-cochère exclusiva residencial privada y valet en el segundo nivel.

• JEM Club, una colección de comodidades para interiores y exteriores magistralmente seleccionada que ocupa el piso 50

• Piscina estilo centro turístico con cabañas, tumbonas flotantes y una escultura exclusiva

• Zona de jacuzzi con sillones y ducha tropical al aire libre.

• Salón al aire libre con exuberantes jardines tropicales, detalles acuáticos y una variedad de áreas para sentarse

• Salón hundido con asientos rodeado de piscinas reflectantes

• Área de comedor al aire libre Summer Kitchen, que proporciona un oasis para cenar al aire libre

• Sky Lounge interior con chimenea, barra de piedra personalizada y áreas de descanso íntimas

• Comedor privado acristalado con área de bar con fregadero con acceso directo a la terraza de servicios al aire libre

• Sala de juegos y salón de entretenimiento con carpintería personalizada y mesa de billar, un televisor de gran formato, salón con sillones y acceso directo al exterior.

• Sala de degustación de bebidas espirituosas con estanterías de vidrio de color ámbar y estantes para decantadores de bronce

• Salón de coworking con áreas de descanso individuales y grupales

• Cabinas telefónicas privadas y sala de podcasts.

• Gimnasio con estudio privado de entrenamiento/yoga y equipos de última generación

• Área de fitness al aire libre con una arena de boxeo y oportunidades de entrenamiento de fuerza

• Patio de yoga con una piscina fría adyacente y un jardín paisajístico

• Suite de spa que incluye una escultural sauna seca, una sala de vapor y una sala de sal rosa del Himalaya

• Sala de tratamientos privada con sillón reclinable para masajes y servicios cosméticos.

• Vestuarios con taquillas y zona de duchas.

Residencias

• Desde estudios hasta residencias de cuatro dormitorios, incluidas espectaculares residencias Penthouse en la cima del edificio.

• Ventanas de impacto de piso a techo que abarcan espacios completos con puertas de balcón que conducen a terrazas completamente revestidas con barandillas de vidrio.

• Pisos de tablones de roble blanco en todas las residencias.

• Puertas interiores de madera con herrajes cromados en todas partes.

• Las salas de lavandería incluyen lavadoras y secadoras de carga frontal apiladas o una al lado de la otra. Lavanderías con fregadero en residencias selectas

• Gabinetes de carpintería diseñados a medida por Rockwell Group Lavavajillas con paneles de roble Miele (o similar)

• Encimera y protector contra salpicaduras de losa de cuarzo dorado Calacatta pulido

• Isla de cocina de losa de cuarzo dorado Calacatta pulido con bases de roble en residencias selectas

• Frigorífico y congelador con paneles de roble Miele (o similar)

• Neveras para vinos totalmente integradas Miele (o comparables); Sub-Zero de altura completa (o comparable) en residencias selectas

• Estufa Miele (o similar) con horno rápido; cajón calentador y horno de convección en residencias selectas

• Fregadero bajo encimera de acero inoxidable Kohler combinado con rociador extraíble con tres funciones y triturador de basura

• Tocadores personalizados diseñados por Rockwell Group, con acabados de roble y herrajes de níquel pulido con almacenamiento y estantes abiertos.

• Botiquines de diseño personalizado con iluminación y almacenamiento integrados montados en espejos

• Encimera de losa de porcelana blanca Bianco Dolomite perfeccionada

• Pisos y paredes de porcelanato blanco Bianco Dolomite pulido; piso de mosaico en la ducha

• Lavabos de tocador Kohler con grifos Kohler de níquel pulido

• Ducha de mano de níquel pulido Kohler, cabezal de ducha

• Bañera independiente de Porcelanosa con grifo para bañera independiente de níquel pulido Kohler; en residencias selectas

• Nicho de piedra personalizado en las duchas

• Inodoro Kohler con mecanismo de doble descarga.

Ubicación

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