2 Torres, cada una 17 Pisos y 380 Residencias
Studios, 1 & 2 Habitaciones
📍90 North Bryan Road, Dania Beach, FL, USA

Aileron Residences
Dania Beach / 2027

Aileron Residences es un nuevo desarrollo residencial ubicado en Dania Beach, Florida. Situado en un terreno de 5 acres frente al agua, el proyecto ofrece una ubicación privilegiada junto a Dania Pointe, un centro de compras, restaurantes y entretenimiento. El entorno natural circundante incluye una reserva de manglares, proporcionando un ambiente tranquilo y vistas panorámicas. Los edificios de 17 pisos estarán separados por un parque de 2.000 m2, y albergarán 380 residencias de lujo cada uno, con tamaños que varían desde 672 hasta 2,108 pies cuadrados. Diseñado por Nichols Architects, Aileron combina arquitectura moderna con acabados de alta calidad. Las unidades cuentan con ventanas de piso a techo que permiten abundante luz natural, balcones orientados al amanecer y sistemas inteligentes para el hogar. Las amenidades de Aileron son extensas e incluyen un malecón de 14,000 pies cuadrados frente al agua, 12 muelles para embarcaciones (se llega al océano en 20/25 minutos) y alquileres de botes eléctricos, acceso para paddleboard y kayak, un tiki bar y un parque público de 20,000 pies cuadrados. Además, ofrece dos piscinas climatizadas estilo resort en la terraza del quinto piso (una al este y otra al oeste), un gimnasio de última generación con vistas panorámicas, un estudio de yoga y pilates, y espacios de coworking diseñados para fomentar la productividad. Como inversión, Aileron Residences representa una oportunidad atractiva debido a su ubicación estratégica en una zona en crecimiento, combinada con sus características de lujo y acceso directo al estilo de vida náutico. La proximidad a los centros urbanos "Dania Pointe" y "Oakwood Plaza", y la integración con la naturaleza lo convierten en una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre comodidad urbana y serenidad costera.

Arquitecto/s: Nichols Architects
Desarrollado por LYND Group

Rango de precios:
Studios desde USD 470,000 (sold out)
Una Habitación desde USD 500,000
Dos Habitaciones desde USD 775,000
Townhomes 2 o 3 beds / 2 pisos / frente al agua / patio y amarra propios
HOA $ 1,27 SqFt

Plan de pago:
10% en el contrato
20% al Inicio de Obra / Q2 2025
10% al Techo / Q3 2026
60% al cierre / Q4 2027

Características

El edificio

• Alquileres de 30 días mínimo / 12 veces al año

• 2 piscinas climatizadas (al este y otra al oeste) con áreas de comedor al aire libre

• Valet parking 24x7

• Estaciones de carga para vehículos eléctricos y almacenamiento de bicicletas

• Edificio inteligente con controles desde aplicación

• Servicio de limpieza

• Paseo marítimo de 14,000 pies cuadrados frente al agua

• 12 muelles para botes disponibles para compra

• Alquiler de botes eléctricos

• Acceso para paddle board y kayak

• Acceso a Tiki Bar

• Parque público de 20,000 pies cuadrados

• Espacios de co-working tecnológicos

• Casa de piscina/residencia de juegos y sala de medios

• Salón de entretenimiento

• Estudios de yoga, pilates y saunas de infrarrojos

• Centro de bienestar y fitness

• Terraza y lounge en la azotea

• Cocina para residentes y salón social

Residencias

• Unidades con ventanas de piso a techo que proporcionan abundante luz natural

• Balcones orientados al amanecer y balcones Julieta orientados al atardecer

• Sistema hogar inteligente, con termostato, entrada y sala de paquetes inteligente

• Cocinas gourmet con electrodomésticos europeos de acero inoxidable

• Encimeras de cuarzo con diseño de cascada en encimeras e islas

• Gabinetes europeos de panel plano personalizados con iluminación debajo del gabinete

• Lavadora y secadora Miele de carga frontal con almacenamiento incorporado

• Baños con tocadores de madera personalizados y encimeras de cuarzo

• Azulejos estilo terrazo en patrón hexagonal en paredes y pisos de baños

• Duchas de vidrio sin marco con controles de ducha secos convenientes

• Sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia

• Suelos de baldosas de porcelana en todas las áreas

• Iluminación LED empotrada en áreas clave

• Conexiones de alta velocidad para internet y cable

• Sistemas de seguridad preinstalados

Ubicación

Información General

Novedades

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